Wohneinheitenfläche
Um 37 m²
Grundstücksfläche
Um 428 m²
Baujahr
Baujahr 1975
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Wijsterseweg 9 17

9417 TD, Spier (Drenthe)

Bent u niet bang om uw handen uit de mouwen te steken en bent u op zoek naar een fijne plek waar u kunt genieten van rust en ruimte? Dan is deze twee-onder-een-kap recreatiebungalow ‘Koekoek’ wellicht een interessant project voor u! Deze recreatiebungalow bevindt zich op een prachtige locatie op park 'Sonnevanck', gelegen in de bossen bij Spier. De woning is sterk verouderd en biedt daardoor volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en inzicht te worden gerenoveerd of opnieuw ingedeeld. De tuin biedt veel privacy en rust, en het perceel heeft een oppervlakte van circa 428 m² eigen grond. Een ideale plek voor wie een unieke kans zoekt om iets geheel naar eigen wens te creëren op een groene en rustige locatie.

Park Sonnevanck zal binnenkort van eigenaar wisselen. De vaste woningen aan de rechterzijde van het park worden onderbracht in een aparte VvE. Dit maakt deze woningen geschikt voor eigen gebruik of verhuur in eigen beheer.

Im bewaldeten Umfeld ist es schön, sich aufzuhalten. Terhorsterzand ist zu Fuß erreichbar und mit dem Fahrrad bist du innerhalb weniger Minuten auf dem Dwingelderveld. Was Infrastruktur betrifft, liegt Beilen in einigen Autominuten Entfernung und bietet Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Sportanlagen und ein NS-Bahnhof.

MOGELIJKHEDEN:
- De twee-onder-eenkap bungalow onder dezelfde kap (9-18) staat ook te koop en verkeerd in dezelfde staat. Het behoort ook tot de mogelijkheden om beide objecten te kopen en het gebouw te verbouwen naar een riante vrijstaande woning. Informeer ons kantoor voor meer informatie.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- De bungalow is gebouwd in 1975;
- De bungalow is sterk verouderd en zal grondig gerenoveerd moeten worden;
- Ruim perceel rondom de woning van ca. 428 m²;
- Keurig onderhouden en gelegen op een bosrijke plek;
- In der Nähe verschiedener Freizeitbereiche wie Terhorsterzand, Dwingelderveld und dem Col du Vam, wo man sich auch sportlich amüsieren kann.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
125.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Dauernder Wohnsitz
Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet

Bau

Gegenstandsart
Bungalow, 2 onder 1 kapwoning
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1975
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
37 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Inhalt
145 m³
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fernsehkabel

Außenraum

Lage
Am Waldrand, an einer ruhigen Straße, geschützte Lage in einem grün umgebenen Gebiet
Garten
Garten umgeben

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 19-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

Gesamtbevölkerungszahl
355 Bewohner
Männer
55%
Frauen
45%

Bewohner von Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
37%
65 und älter
23%

Haushalte von Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

Einpersonig ohne Kinder
5000%
Erwachsene ohne Kinder
6000%
Haushalte ohne Kinder
11000%

Haushalte von Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

Haushalte mit einem Kind
1%
Haushalte mit mehreren Kindern
4500%
Haushalte mit Kindern
4501%

Wohnungen in Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

Wohnungen vor 1945
30%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
25%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
5%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
10%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
20%

Wohnungen in Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 276.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Spier

Zahlen für Postleitzahl-Region 9417

Adressen pro Quadratkilometer
55
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 9417 Gemeente kaart midden-drenthe

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Wijsterseweg 9 17, Spier

125.000,- EUR - Verfügbar