Wijsterseweg 9 17

9417 TD Spier

Verhandlungspreis

€ 125.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
37 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Sind Sie nicht bang, Ihre Hände aus den Ärmeln zu stecken und suchen Sie nach einem schönen Ort, an dem Sie Ruhe und Raum genießen können? Dann könnte dieses Ferienhaus 'Koekoek' mit zwei Zimmern unter einem Dach ein interessantes Projekt für Sie sein! Dieses Ferienhaus befindet sich an einer wunderschönen Lage auf dem Park 'Sonnevanck', gelegen in den Wäldern bei Spier. Das Haus ist stark veraltet und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, es vollständig nach eigenem Geschmack und Verstand zu renovieren oder umzubauen. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Ruhe, und das Grundstück hat eine Fläche von etwa 428 m² eigenen Bodens. Ein idealer Ort für jemanden, der eine einzigartige Chance sucht, etwas vollkommen nach eigenem Wunsch auf einer grünen und ruhigen Lage zu schaffen.

Der Park Sonnevanck wird bald den Eigentümer wechseln. Die festen Wohnungen auf der rechten Seite des Parks sind in einer separaten Wohnungseigentümergemeinschaft untergebracht. Dies macht diese Wohnungen geeignet für den eigenen Gebrauch oder die Vermietung im Eigenmanagement.

Im bewaldeten Umfeld ist es schön, sich aufzuhalten. Terhorsterzand ist zu Fuß erreichbar und mit dem Fahrrad bist du innerhalb weniger Minuten auf dem Dwingelderveld. Was Infrastruktur betrifft, liegt Beilen in einigen Autominuten Entfernung und bietet Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Sportanlagen und ein NS-Bahnhof.

MÖGLICHKEITEN:
- Die Zweieruntereinde-Bungalow unter demselben Dach (9-18) ist ebenfalls zum Verkauf und in einem ähnlichen Zustand. Es gehört auch zu den Möglichkeiten, beide Objekte zu kaufen und das Gebäude umzubauen in eine großzügige freistehende Wohnung. Wenden Sie sich an unser Büro für weitere Informationen.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Die Bungalow wurde im Jahr 1975 gebaut;
- Die Bungalow ist stark veraltet und muss gründlich renoviert werden;
- Umfassender Grundstücksbereich um das Haus von ca. 428 m²;
- Gut gepflegt und an einem bewaldeten Ort gelegen;
- In der Nähe verschiedener Freizeitbereiche wie Terhorsterzand, Dwingelderveld und dem Col du Vam, wo man sich auch sportlich amüsieren kann.

Eigenschaften

Vraagprijs € 125.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte 37 m²
Perceeloppervlakte 428 m²
Inhoud 145 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Wijsterseweg 9 17, Spier

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 129.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe

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